31 Mayıs 2025, Cumartesi
No Result
View All Result
Global Manşet - Global Dünyanın Manşetleri
  • Global
  • Manşet
  • Ekonomi
  • Magazin
  • Moda
  • Sağlık
  • Sanat
  • Spor
  • Teknoloji
  • Global
  • Manşet
  • Ekonomi
  • Magazin
  • Moda
  • Sağlık
  • Sanat
  • Spor
  • Teknoloji
No Result
View All Result
Global Manşet - Global Dünyanın Manşetleri
No Result
View All Result
Home Ekonomi

Kiralık konut talebi birinci defa satılık konut talebini geçti

by
24 Haziran 2023
in Ekonomi
0
Kiralık konut talebi birinci defa satılık konut talebini geçti
0
SHARES
0
VIEWS
FacebookTwitterWhatsappTelegramE-Posta

Çevrimiçi gayrimenkul platformu Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan bilgi tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda mayıs ayı emlak datalarını yayınladı. TÜİK datalarına nazaran mayıs ayında konut satışları bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 7,7 düşüş gösterirken, Emlakjet datalarına nazaran satılık konut fiyatlarında yüzde 5 artış görüldü. Ülke geneli dikkate alındığında mayıs ayında kiralık konut fiyatlarında ise yüzde 20’lık artış tespit edildi. Bununla birlikte mayıs ayı itibariyle kiralık konut arayışı birinci kere satılık konut arayışını geçti. 

Emlakjet’in gerçekleştirdiği kiralık konut talepleri araştırmasına nazaran ise mesken sahibi olup da konutunu kiralamayı düşünmeyenlerin yüzde 87,4 üzere yüksek bir orana ulaşması dikkat çekti. Meskenini kiraya vermeyi düşünenlerde ise en büyük telaş “kiracıların ödemelerini vaktinde yapmama ihtimali” oldu. Kiralık konut arayanların ise konut ararken en çok değer verdiği faktör açık ortayla “fiyat” oldu.  

 

Ayda 80 milyon sayfa görüntülenme sayısı ve 20 milyon ziyaretçisi ile emlak seri ilan kesiminin öncü platformu Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan bir bilgi tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda hazırladığı mayıs ayı emlak bilgilerini yayınladı. 

TÜİK datalarına nazaran Türkiye genelinde konut satışları mart ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 7,7 azalarak 113 bin 276 olurken, ipotekli konut satışları mayıs ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 6,3 azalış göstererek 27 bin 476 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi yüzde 24,3 olarak gerçekleşti. Bununla birlikte Türkiye genelinde birinci el konut satış sayısı, mayıs ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 4,7 artarak 34 bin 413 oldu. Toplam konut satışları içinde birinci el konut satışının hissesi yüzde 30,4 oldu. 

Kiralık konut arayışı artıyor

Emlakjet bilgilerine nazaran şubat ayında yaşanan zelzele felaketi sonrasında kiralık konutlara talepte artış devam ederken, mayıs ayında konut arayanlarda kiralık konut arayanların oranı yüzde 52 ile birinci defa satılık konut aramalarının önüne geçti. Nisan ayında kiralık – satılık konut talep oranları yüzde 50-50 olmuştu. 

Fiyat değişimlerinde Ankara’da dikkat çeken değişim

Fiyat değişimlerine bakıldığında ise 5 büyük vilayette kiralık ve satılık konut fiyat değişiminde Ankara mayıs ayında öne çıktı. Ankara’da yıllık satılık konut fiyat artışı yüzde 106 olurken, yıllık kiralık fiyat artışı ise yüzde 188 oldu. Ankara’yı yıllık satılık fiyat artışında yüzde 99 ve yıllık kiralık fiyat artışında yüzde 183 ile Bursa izledi. Antalya yüzde 25’lik yıllık kiralık fiyat artışı ile 5 büyük vilayet ortasında bu kriterde en sonda yer alırken, İstanbul yıllık satılık ve kiralık fiyat artışlarında birinci sefer başka vilayetlerin gerisinde kaldı. İstanbul yüzde 63’lık yıllık satılık fiyat artışı ile 5 büyük vilayet ortasında en sonda yer aldı. 

Aylık fiyat değişimlerine bakıldığında ise Antalya, hem satılık hem de kiralık konut fiyatlarında bir evvelki aya nazaran değişim göstermezken, yaz mevsiminin gelişi ile birlikte İzmir yüzde 16’lık aylık kiralık fiyat artışı ile mayıs ayında birinci sıraya geldi. İzmir’i yüzde 13’lük aylık kiralık fiyat artışı ile Bursa izledi. 

Emlak aranan ilçeler bazında ise Ankara’nın Çankaya, Mamak ve Sincan ilçelerine yönelik ilgi nisan ayından sonra mayıs ayında da devam etti. Ankara’nın üç ilçesi, Türkiye’de en çok konut aranan ilçeler olurken, onları, İzmir’in Buca ve Bursa’nın Osmangazi ilçeleri takip etti. 

Ev sahipleri konutunu kiraya vermeyi düşünmüyor!

Emlakjet’in mayıs ayında gerçekleştirdiği “Kiralık Konut Talepleri” anketi ise dikkat çeken sonuçlar ortaya koydu. Ankete katılan konut sahipleri, yüzde 87,4 üzere hayli yüksek bir oranda konutunu kiraya vermeyi düşünmediğini belirtti. Konut sahiplerinin meskenini kiraya verme kararını etkileyen faktörler ortasında ise yüzde 44,9 ile “Finansal Getiri – Yüksek Kira Geliri” yanıtı öne çıktı. Meskenini kiraya verme kararını etkileyen ikinci faktör ise yüzde 12 ile “evin bakım ve tamirat masraflarının azalması” oldu. Mesken sahiplerinin konutunu kiraya verme sürecinde yaşadığı en büyük kaygı ise yüzde 41,7 ile “kiracılarının ödemelerini vaktinde yapmama ihtimali” oldu. Konuta ziyan verme ve tüzel süreçler ve uyuşmazlık ise meskenini kiraya vermeyi düşünenlerin yaşadığı öteki kaygılar olarak sıralandı.

Araştırmanın kiralık konut arayanlara yönelik olarak elde edilen bilgilerinde ise, kiralık konut ararken ehemmiyet verilen faktörler dikkat çekti. Kiralık konut arayanların en çok değer verdiği faktör yüzde 72,2 ile “fiyat” oldu. Kiralık konut arayanların en büyük zorluk olarak “istenilen kriterlere uygun mesken bulmak” olduğu (yüzde 42) tespit edilirken, ikinci sırada yüzde 37,5 ile “kiralık konut fiyatları” yer aldı. 

Kiralık konut arayanların, kiralık konut arama sebepleri ortasında ise “mevcut konutumda kirada çok fazla artış olduğu için” yanıtı yüzde 28,4 oranıyla öne çıktı. 

Tolga İdikat: “Kiralık konut aramalarında yükseliş trendi sürüyor”

Araştırma bilgilerini değerlendiren Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, “Kiralık konut aramalarında bir müddettir yükseliş trendinin sürdüğünü gözlemliyoruz. Fakat emlak aramalarında uzun müddettir görmediğimiz halde kiralık konut aramaları mayıs ayı itibariyle birinci defa satılık konut aramalarını geçmiş durumda. Konut stoğundaki azalma ve fiyatlarda yaşanan artış nedeniyle de bu trendin bir mühlet daha devam edeceğini öngörüyoruz. Trendin kiralık konut arayışına dönmesi ile birlikte kiralık konut fiyatlarındaki artış da dikkat çekiyor. Lakin geçtiğimiz günlerde tekrar uzatılan kira artış oranının yüzde 25 ile sonlandırması gayrimenkul piyasasını çok yakından ilgilendiriyor. Mayıs ayında gerçekleştirdiğimiz Kiralık Konut Talepleri anketinde elde ettiğimiz sonuçlar da bu manada başka bilgilerle uyuyor.” dedi.

Emlakjet hakkında 

2006 yılında bağımsız teşebbüsçüler tarafından kurulan Emlakjet.com, Mayıs 2014’te risk ve teşebbüs sermayesi platformu iLab Holding tarafından satın alındı. “Emlak arıyorsan yanıt net: Emlakjet” sloganı ile satılık yahut kiralık dairelere en pratik biçimde ulaşma imkânı sunan yeni nesil emlak bulma sitesi Emlakjet, İLab Holding çatısı altına girdiği günden bu yana marka yatırımlarıyla önemli bir eser geliştirme süreci içine girdi. İster satılık ya da kiralık ister yatırımlık olsun aranılan meskeni en süratli, en kolay ve en keyifli formda bulma imkânı sunan Emlakjet, CEO’su Tolga İdikat liderliğinde, ayda 80 milyon sayfa görüntülenme sayısı ve 20 milyon ziyaretçisi ile emlak seri ilan dalının en büyük iki portalından biri oldu. Emlak ofisleri ve bireyler tarafından oluşturulmuş 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan bir data tabanına sahip olan Emlakjet, bu ilanları kullanıcılara internet sitesi ve taşınabilir işletim sistemleri üzerinden ulaştırıyor. Kullanıcılar, Emlakjet üzerinden Edirne’den Ardahan’a tüm Türkiye’deki ilanlar ortasında karşılaştırma yapabiliyor.

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Tags: birincidefaekonomiEmlakfiyatgeçtikiralıkKiralık KonutkonutMayıs AyısatılıktalebitalebiniVeri
blank

Related Posts

Merkez Bankası rezervleri zirveden döndü
Ekonomi

Merkez Bankası rezervleri zirveden döndü

6 Şubat 2025
ABD’de ISM hizmet endeksi ocakta geriledi
Ekonomi

ABD’de ISM hizmet endeksi ocakta geriledi

5 Şubat 2025
TCMB: Ocak ayında sağlık hizmetlerindeki tarife artışları enflasyonu etkiledi
Ekonomi

TCMB: Ocak ayında sağlık hizmetlerindeki tarife artışları enflasyonu etkiledi

4 Şubat 2025
Next Post
Türkı̇ye’nı̇n En Büyük Nükleer Enerjı̇ Forumu NPPES-2023, Rosatom ve Akkuyu Nükleer’in Ana Sponsorluğunda Gerçekleştirildi

Türkı̇ye'nı̇n En Büyük Nükleer Enerjı̇ Forumu NPPES-2023, Rosatom ve Akkuyu Nükleer'in Ana Sponsorluğunda Gerçekleştirildi

İşçi İle Bayramlaşma Merasimi Gerçekleştirildi

İşçi İle Bayramlaşma Merasimi Gerçekleştirildi

Seferihisar Belediyesi’nde bayram sevinci

Seferihisar Belediyesi'nde bayram sevinci

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Kategoriler

  • Analizler (1)
  • Basketbol (17)
  • Borsa (47)
  • Borsa Haberleri (35)
  • Borsa Şirketleri (1)
  • Diğer (1)
  • DÖVİZ (82)
  • Döviz Haberleri (77)
  • Eğlence (1)
  • Ekonomi (4.479)
  • Ekonomi Haberleri (1.091)
  • Emtia Haberleri (88)
  • Finans (52)
  • Futbol (1.150)
  • Gezi (1)
  • Global (1.442)
  • Gündem (19.210)
  • Haberler (4.823)
  • Halka Arz (1)
  • Hisse Senedi (3)
  • Kripto Haberleri (5)
  • Magazin (511)
  • Manşet (6.036)
  • Moda (8)
  • Piyasalar (55)
  • Sağlık (1.373)
  • Sanat (2.864)
  • Şirketler (6)
  • Spor (1.806)
  • Teknoloji (1.646)
  • Tv & Sinema (16)
  • Voleybol (13)
  • Yaşam (5)

Sizin İçin Seçtiklerimiz

Ekrem İmamoğlu’ndan Girişimcilik Dersi

Ekrem İmamoğlu’ndan Girişimcilik Dersi

2 yıl ago
AYM’de Kış Periyodu Spor Okulları Kayıtları Başlıyor

AYM’de Kış Periyodu Spor Okulları Kayıtları Başlıyor

1 yıl ago
Dans Pistine Yeni Bir Soluk Getiren Roosevelt 16 Aralık’ta Kuvvetli PSM’de!

Dans Pistine Yeni Bir Soluk Getiren Roosevelt 16 Aralık’ta Kuvvetli PSM’de!

2 yıl ago
İddianame tamamlandı! Narin Güran cinayetinde bir numaralı sanık

İddianame tamamlandı! Narin Güran cinayetinde bir numaralı sanık

7 ay ago

Etiket Bulutu

100 alan bakan başkan başkanı başladı belediye belediyesi bir birinci büyükşehir Cumhuriyet devam dünya ediyor ekonomi etti: eğitim global gün gündem haberler hizmet ile için lider magazin manşet milyon oldu oyun proje sanat sağlık spor teknoloji türk türkiye yeni yol ziyaret Çocuk İstanbul İzmir İş
No Result
View All Result
Kızılay Web Banner 300X300

Öne Çıkanlar

Santorini’de OHAL ilan edildi

Erdoğan: Yılbaşına kadar 453 bin konut yapacağız

Dikkat! YKS başvuruları başladı

BUDO ve İDO’da sefer iptalleri

Merkez Bankası rezervleri zirveden döndü

Teğmenler neden ihraç edildi? MSB açıkladı

Popüler Haberler

IMF’den Trump’ın ticari tarifleri için ‘yapıcı yol’ çağrısı
Global

IMF’den Trump’ın ticari tarifleri için ‘yapıcı yol’ çağrısı

by Global Manşet
6 Şubat 2025
0

IMF Sözcüsü Kozack, Trump'ın açıkladığı ticari tarifleri izlediklerini belirterek "Bu sorunu çözmek için yapıcı bir yol bulmanın...

Rusya’da uçak düştü: 2 ölü

Rusya’da uçak düştü: 2 ölü

6 Şubat 2025
Galatasaray Boluspopr’u 4 -1 mağlup etti

Galatasaray Boluspopr’u 4 -1 mağlup etti

6 Şubat 2025
Santorini’de OHAL ilan edildi

Santorini’de OHAL ilan edildi

6 Şubat 2025
Erdoğan: Yılbaşına kadar 453 bin konut yapacağız

Erdoğan: Yılbaşına kadar 453 bin konut yapacağız

6 Şubat 2025
Instagram Twitter

blank

Kategoriler

  • Analizler (1)
  • Basketbol (17)
  • Borsa (47)
  • Borsa Haberleri (35)
  • Borsa Şirketleri (1)
  • Diğer (1)
  • DÖVİZ (82)
  • Döviz Haberleri (77)
  • Eğlence (1)
  • Ekonomi (4.479)
  • Ekonomi Haberleri (1.091)
  • Emtia Haberleri (88)
  • Finans (52)
  • Futbol (1.150)
  • Gezi (1)
  • Global (1.442)
  • Gündem (19.210)
  • Haberler (4.823)
  • Halka Arz (1)
  • Hisse Senedi (3)
  • Kripto Haberleri (5)
  • Magazin (511)
  • Manşet (6.036)
  • Moda (8)
  • Piyasalar (55)
  • Sağlık (1.373)
  • Sanat (2.864)
  • Şirketler (6)
  • Spor (1.806)
  • Teknoloji (1.646)
  • Tv & Sinema (16)
  • Voleybol (13)
  • Yaşam (5)

Copyright © 2023 | www.globalmediaas.com.tr

Sayfalar

  • Künye ve İletişim
  • Gizlilik ve Çerez Politikaları
  • Üye ve Ziyaretçi Aydınlatma Metni
  • Ziyaretçi Aydınlatma Metni
  • Çalışan ve Stajyer Aydınlatma Metni
  • Müşteri Adayı KVKK Aydınlatma Metni

COPYRİGHT © 2023 GLOBAL MEDİA YAYIN PLATFORMLARI A.Ş

No Result
View All Result
  • Global
  • Manşet
  • Ekonomi
  • Magazin
  • Moda
  • Sağlık
  • Sanat
  • Spor
  • Teknoloji

COPYRİGHT © 2023 GLOBAL MEDİA YAYIN PLATFORMLARI A.Ş